Séché Environnement inaugure Le Chêne, son nouveau siège social à Laval (53)

Acteur économique et industriel historique du département de la Mayenne, le Groupe familial a vu le jour à Changé il y a plus de 40 ans. Profondément attaché à son territoire d’origine, Séché Environnement signe aujourd’hui une nouvelle étape de son histoire locale et installe son siège social Le Chêne, au cœur du quartier de la gare de Laval (25, rue des trois Régiments).

Implanté sur une ancienne friche ferroviaire de la SNCF, Le Chêne donne une nouvelle vie à un site déjà artificialisé. Cette réalisation s’inscrit dans les objectifs du Zéro Artificialisation Nette (ZAN), en privilégiant le renouvellement urbain plutôt que la consommation de nouveaux espaces naturels.

Destiné à regrouper l’ensemble des fonctions support de Séché Environnement, le bâtiment est localisé à proximité des principaux axes ferroviaires et routiers pour faciliter les échanges avec l’ensemble des sites du Groupe ainsi qu’avec ses clients, en France comme à l’international.

Cette implantation favorise également une mobilité plus durable pour les collaborateurs en encourageant le recours aux transports collectifs et aux modes de déplacement à faible empreinte carbone.

Un lieu de vie conçu pour le bien-être et les nouveaux usages

Pensé à partir des usages des collaborateurs, Le Chêne offre un environnement de travail qualitatif, fonctionnel et évolutif. D’une surface totale de 9 500 m², dont 4 000 m² de bureaux, le bâtiment accueillera près de 280 collaborateurs.

Véritable lieu de vie, il s’ouvre sur plus de 1 000 m² d’espaces extérieurs et cinq terrasses, favorisant des moments de convivialité et de détente.

L’aménagement intérieur a été conçu pour répondre à la diversité des modes de travail et des besoins des équipes. Chaque étage propose ainsi des espaces adaptés aux différents temps de la journée, alternant des espaces dynamiques (pour favoriser les échanges, la créativité et le travail collaboratif) et des zones plus calmes (dédiées à la concentration et au travail individuel).

La qualité de vie au travail a guidé l’ensemble des choix architecturaux et techniques. Le bâtiment privilégie la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et à des escaliers baignés de lumière du jour. De nombreux lieux de rencontre et de convivialité complètent l’aménagement. Le confort thermique a également fait l’objet d’une attention particulière, avec des performances optimisées grâce à des simulations dynamiques réalisées dès la phase de conception.

Enfin, la mobilité durable est pleinement intégrée au projet. Le site dispose de locaux vélos sécurisés et équipés de prises de recharge, de vestiaires avec douches, de bornes de recharge pour véhicules électriques et bénéficie d’un accès privilégié aux réseaux ferroviaire et routier de Laval, facilitant les déplacements quotidiens tout en limitant leur impact environnemental.

Une référence de l’architecture bas carbone en Mayenne

Conçu par le cabinet Art & Build Architectes, Le Chêne incarne une vision contemporaine et responsable du lieu de travail. Fruit d’une démarche collaborative réunissant architectes, ingénieurs, écologues, collaborateurs et maître d’ouvrage, ce projet a été conçu autour d’une ambition commune : créer un bâtiment sobre, confortable et vivant.

Le Chêne affiche des performances environnementales remarquables. Sa consommation d’énergie primaire est inférieure de plus de 40 % aux exigences fixées par la réglementation environnementale RE 2020. Son empreinte carbone liée à la construction lui permet également d’anticiper le seuil carbone prévu par la RE 2020 pour les futures constructions à partir de 2028, plaçant ainsi le bâtiment en avance sur les trajectoires réglementaires les plus ambitieuses.

Présent dans la structure, les façades, les aménagements intérieurs et le mobilier intégré, le bois constitue la signature architecturale du projet. Au-delà de ses qualités esthétiques et de confort, il contribue au stockage du carbone et participe à la réduction de l’impact environnemental du bâtiment.

Conçu pour limiter sa consommation énergétique, Le Chêne combine performance de l’enveloppe bâtie et recours aux énergies renouvelables. Une centrale photovoltaïque de 31 kWc, installée en toiture, produit près de 33 000 kWh d’électricité par an, couvrant environ 40 % des besoins électriques du bâtiment.

Le chauffage est assuré par une chaufferie biomasse alimentée en bois, qui couvrira près de 47 % de la consommation totale d’énergie du bâtiment. Associée à une isolation performante et à une étanchéité à l’air particulièrement élevée, elle contribue à réduire durablement les besoins énergétiques tout en garantissant un confort thermique optimal en toute saison.

Conduit selon les exigences de la charte de chantier à faibles nuisances BREEAM® Excellent, le chantier a fait l’objet d’une gestion rigoureuse des déchets. Grâce à une déchetterie de chantier, 97 % des déchets ont été valorisés, dépassant l’objectif fixé à 85%.

Un site conçu pour préserver et favoriser la biodiversité

La préservation du vivant a été intégrée dès la conception du projet. Le bâtiment a ainsi été pensé pour limiter son impact sur les écosystèmes, notamment grâce à la réduction de la pollution lumineuse, à l’absence d’aménagements pouvant constituer des pièges pour la faune ou encore au recours à des matériaux naturels ou réemployés.

Les espaces extérieurs ont été aménagés pour servir de refuges de biodiversité. Plantations locales et sauvages, nichoirs pour les oiseaux et les chauves-souris, habitats pour les insectes et les hérissons, ruches à bourdons ou encore mangeoires contribuent à créer un environnement favorable à la faune et à la flore locales. Afin de garantir dans la durée la qualité écologique du site, un suivi régulier des aménagements est mis en place pour assurer la pérennité des habitats créés.

Cette démarche s’inscrit dans les engagements du Groupe en faveur de la biodiversité, notamment à travers sa participation à l’initiative Act4nature International. Des actions de sensibilisation seront également proposées aux collaborateurs, en partenariat avec l’association Les Abeilles Mayennaises, afin de mieux faire connaître le rôle essentiel des pollinisateurs et les enjeux liés à la préservation de la biodiversité.

Un aménagement intérieur durable, inspiré du territoire

Pensés dans le prolongement des engagements environnementaux du Groupe, les aménagements intérieurs privilégient des matériaux durables, recyclables et issus de filières responsables. L’ensemble du mobilier répond à des certifications environnementales reconnues, telles que FSC® et PEFC™.

Le projet met également à l’honneur les savoir-faire de proximité : plus de la moitié du mobilier a été fabriqué en France, notamment les postes de travail produits en Touraine, tandis que le reste provient de fabricants européens sélectionnés pour leur engagement en matière de qualité et de durabilité.

L’innovation et l’économie circulaire occupent une place centrale dans les choix d’aménagement. Certains éléments ont ainsi été conçus à partir de matériaux recyclés et réemployés, à l’image de plateaux de tables réalisés à partir de déchets de brasserie et d’emballages alimentaires (Instead Mobilier, Nantes) ou de matériaux intégrant des coquillages recyclés (Ostrea, Rennes).

L’identité du bâtiment puise son inspiration dans le territoire mayennais et l’histoire du site de Changé. Les teintes ocre et argile, les matières naturelles et les jeux de textures entre minéral et végétal créent une atmosphère chaleureuse et apaisante.

À travers son design intérieur, Le Chêne traduit la vocation de Séché Environnement : transformer la matière pour lui donner une nouvelle valeur, tout en offrant aux collaborateurs un cadre de travail inspirant et en harmonie avec la nature.