Séché Environnement inaugura «Le Chêne», su nueva sede central en Laval (Francia)

Este grupo familiar, actor económico e industrial histórico del departamento de Mayenne, vio la luz en Changé hace más de 40 años. Profundamente arraigado en su territorio de origen, Séché Environnement marca hoy una nueva etapa en su historia local y establece su sede social en Le Chêne, en el corazón del barrio de la estación de Laval (25, rue des trois Régiments).

Ubicado en un antiguo terreno ferroviario abandonado de la SNCF, Le Chêne da una nueva vida a un emplazamiento ya urbanizado. Esta iniciativa se inscribe en los objetivos del Cero Artificialización Neta (ZAN), dando prioridad a la renovación urbana frente al consumo de nuevos espacios naturales.

Destinado a agrupar todas las funciones de apoyo de Séché Environnement, el edificio está situado cerca de las principales vías ferroviarias y carreteras para facilitar los intercambios con todas las sedes del Grupo, así como con sus clientes, tanto en Francia como a nivel internacional.

Esta ubicación también favorece una movilidad más sostenible para los empleados, al fomentar el uso del transporte público y de medios de desplazamiento con baja huella de carbono.

Un espacio de trabajo diseñado para el bienestar y los nuevos usos

Concebido en función de las necesidades de los empleados, Le Chêne ofrece un entorno de trabajo de calidad, funcional y adaptable. Con una superficie total de 9 500 m², de los cuales 4 000 m² son oficinas, el edificio acogerá a cerca de 280 empleados.

Auténtico espacio de vida, cuenta con más de 1 000 m² de zonas al aire libre y cinco terrazas, que favorecen los momentos de convivencia y relajación.

El diseño interior se ha concebido para dar respuesta a la diversidad de modalidades de trabajo y a las necesidades de los equipos. Así, cada planta ofrece espacios adaptados a los diferentes momentos del día, alternando zonas dinámicas (para fomentar el intercambio, la creatividad y el trabajo colaborativo) con zonas más tranquilas (dedicadas a la concentración y al trabajo individual).

La calidad de vida en el trabajo ha guiado todas las decisiones arquitectónicas y técnicas. El edificio da prioridad a la luz natural gracias a amplias aberturas y a escaleras bañadas por la luz del día. Numerosos espacios de encuentro y convivencia completan el diseño. El confort térmico también ha sido objeto de una atención especial, con un rendimiento optimizado gracias a simulaciones dinámicas realizadas desde la fase de diseño.

Por último, la movilidad sostenible está plenamente integrada en el proyecto. El recinto cuenta con aparcamientos para bicicletas seguros y equipados con enchufes de recarga, vestuarios con duchas y puntos de recarga para vehículos eléctricos, y disfruta de un acceso privilegiado a las redes ferroviaria y viaria de Laval, lo que facilita los desplazamientos diarios al tiempo que limita su impacto medioambiental.

Un referente de la arquitectura con bajas emisiones de carbono en Mayenne

Diseñado por el estudio Art & Build Architectes, Le Chêne encarna una visión contemporánea y responsable del lugar de trabajo. Fruto de un enfoque colaborativo que reúne a arquitectos, ingenieros, ecólogos, colaboradores y el promotor, este proyecto se ha concebido en torno a una ambición común: crear un edificio sobrio, cómodo y lleno de vida.

Le Chêne presenta unas prestaciones medioambientales notables. Su consumo de energía primaria es inferior en más de un 40 % a los requisitos establecidos por la normativa medioambiental RE 2020. Su huella de carbono relacionada con la construcción le permite, además, adelantarse al umbral de carbono previsto por la RE 2020 para las futuras construcciones a partir de 2028, lo que sitúa al edificio por delante de las trayectorias normativas más ambiciosas.

Presente en la estructura, las fachadas, los acabados interiores y el mobiliario empotrado, la madera constituye el sello arquitectónico del proyecto. Más allá de sus cualidades estéticas y de confort, contribuye al almacenamiento de carbono y ayuda a reducir el impacto medioambiental del edificio.

Diseñado para reducir su consumo energético, Le Chêne combina el rendimiento de la envolvente del edificio con el uso de energías renovables. Una planta fotovoltaica de 31 kWp, instalada en la cubierta, produce cerca de 33 000 kWh de electricidad al año, lo que cubre aproximadamente el 40 % de las necesidades eléctricas del edificio.

La calefacción corre a cargo de una central térmica de biomasa alimentada con madera, que cubrirá cerca del 47 % del consumo total de energía del edificio. En combinación con un aislamiento de alto rendimiento y una estanqueidad al aire especialmente elevada, contribuye a reducir de forma sostenible las necesidades energéticas, al tiempo que garantiza un confort térmico óptimo en todas las estaciones del año.

Llevada a cabo según los requisitos de la carta de obra con bajo impacto medioambiental BREEAM® Excellent, la obra ha sido objeto de una gestión rigurosa de los residuos. Gracias a un punto de recogida de residuos de obra, se ha valorizado el 97 % de los residuos, superando el objetivo fijado del 85 %.

Un emplazamiento diseñado para preservar y fomentar la biodiversidad

La preservación de la vida se ha integrado desde la concepción del proyecto. Así, el edificio se ha concebido para limitar su impacto en los ecosistemas, en particular gracias a la reducción de la contaminación lumínica, a la ausencia de elementos que puedan constituir trampas para la fauna y al uso de materiales naturales o reutilizados.

Los espacios exteriores se han acondicionado para que sirvan de refugios de biodiversidad. Las plantaciones locales y silvestres, las cajas nido para aves y murciélagos, los hábitats para insectos y erizos, las colmenas para abejorros o los comederos contribuyen a crear un entorno favorable para la fauna y la flora locales. Con el fin de garantizar a largo plazo la calidad ecológica del emplazamiento, se lleva a cabo un seguimiento periódico de las actuaciones para asegurar la sostenibilidad de los hábitats creados.

Esta iniciativa se enmarca en los compromisos del Grupo en favor de la biodiversidad, en particular a través de su participación en la iniciativa Act4nature International. También se propondrán acciones de sensibilización a los empleados, en colaboración con la asociación Les Abeilles Mayennaises, con el fin de dar a conocer mejor el papel esencial de los polinizadores y los retos relacionados con la conservación de la biodiversidad.

Un diseño interior sostenible, inspirado en el territorio

Concebido como una prolongación de los compromisos medioambientales del Grupo, el diseño interior da prioridad a materiales sostenibles, reciclables y procedentes de cadenas de suministro responsables. Todo el mobiliario cumple con certificaciones medioambientales reconocidas, como FSC® y PEFC™.

El proyecto también pone de relieve los saber hacer locales: más de la mitad del mobiliario se ha fabricado en Francia, en particular los puestos de trabajo producidos en Touraine, mientras que el resto procede de fabricantes europeos seleccionados por su compromiso con la calidad y la sostenibilidad.

La innovación y la economía circular ocupan un lugar central en las decisiones de diseño. Así, algunos elementos se han diseñado a partir de materiales reciclados y reutilizados, como los tableros de las mesas, fabricados a partir de residuos de cervecerías y envases alimentarios (Instead Mobilier, Nantes) o de materiales que incorporan conchas marinas recicladas (Ostrea, Rennes).

La identidad del edificio se inspira en la región de Mayenne y en la historia del emplazamiento de Changé. Los tonos ocre y arcilla, los materiales naturales y el juego de texturas entre lo mineral y lo vegetal crean un ambiente cálido y relajante.

A través de su diseño interior, Le Chêne plasma la vocación de Séché Environnement: transformar la materia para dotarla de un nuevo valor, al tiempo que ofrece a los empleados un entorno de trabajo inspirador y en armonía con la naturaleza.